1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
文京区
99.4万円/㎡
前年比+12.1%
西片住宅
東京都文京区西片二丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩8分
1967年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 51.9㎡の場合
相場
3,561万円
68.6万円/㎡
2,282
3,134
3,987
4,839
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜3,987万円
60.4万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月20日
西片住宅
2,700万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 51.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,700万円 | 52.0万円 | 3階 | 51.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,300万円 | 39.4万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2LK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 57.4万円 | 3階 | 51.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,500万円 | 42.8万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,700万円 | 46.2万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2LK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 西片住宅 文京区西片二丁目 | 東大前駅8分 | 2,700万円 | 52.0万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/07 | ハセガワハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1965年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/11 | 茗荷谷サンハイツ 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅4分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/26 | 六義園コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 2,480万円 | 56.6万円 | 43.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 東和ビル 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1965年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 小石川コヤマハイツ 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 3,290万円 | 60.8万円 | 54.13㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | 同栄マンション 文京区白山一丁目 | 白山駅7分 | 2,599万円 | 48.9万円 | 53.13㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、文京区では12.1%上昇しています。